Вхід на dnop.com.ua  
Авторизація для отримання повного доступу.


Служба охорони праці:


Щодо роз'яснень з приводу послуг та статусу консьєржів

Міністерство з питань житлово-комунального господарства України

 Відповідно до Довідника кваліфікаційних характеристик професій працівників (Доповнення та зміни N 3 від 28.12.2001) встановлено завдання, обов'язки, а також кваліфікаційні вимоги до професії консьєржа.

Так, консьєрж:

- стежить за схоронністю визначеного власником будинку у під'їзді за вказаним робочим місцем рухомого і нерухомого майна, що включено до відповідного переліку, та збереженням його цілісності та справності, проводить відкрите візуальне спостереження за цим майном. У разі реальної загрози негативного безпосереднього впливу факторів кримінального, побутового або екологічного характеру вживає заходів щодо рятування майна;

- стежить за наявністю, справністю та умовами безпечного побутового користування технічними системами та засобами життєзабезпечення. У разі виявлення пошкоджень, зіпсованості, спрацьованості або закінчення експлуатації цих систем та засобів терміново доповідає відповідним службам;

- зберігає ключі від підсобних приміщень, горищ, підвалів, запасних виходів тощо, необхідність доступу до яких може виникнути при аварійних ситуаціях;

- стежить за санітарним станом вестибюля та місць загального користування у під'їзді будинку;

- періодично перевіряє справність технічних систем та засобів охоронного призначення;

- повідомляє у разі наявності внутрішнього зв'язку мешканців за їхніми заявками про прибуття відвідувачів, інформує відвідувачів про розташування квартир та службових приміщень на поверхах будинку;

- приймає та передає об'єкт спостереження та ключі від приміщень по закінченні зміни згідно з інвентаризаційним описом матеріальних цінностей.

Консьєрж повинен знати:

- нормативні акти органів центральної влади та місцевого самоврядування з питань санітарії та гігієни, благоустрою, утримання будинку;

- стандарти з охорони праці, екологічної та пожежної безпеки, правила безпечного користування засобами життєзабезпечення в місцях загального користування;

- організаційні вимоги щодо схоронності майна, розташованого у будинку, та службові інструкції, що встановлюють порядок нагляду за ним;

- місця розташування правоохоронних органів та спосіб встановлення зв'язку з ними;

- номери телефонів виклику таксі, швидкої допомоги, пожежної охорони, міліції, аварійної служби газу, охорони, диспетчерських житлово-експлуатаційних підприємств тощо, підстави термінового виклику;

- розташування технічних систем та засобів охоронного призначення: засобів охоронної, охоронно-пожежної та тривожної сигналізації, технічного захисту, контролю доступу та охоронного телебачення, засобів зв'язку, освітлення, протипожежного захисту, що знаходяться у під'їзді, і правила користування ними;

- основи кримінального та адміністративного законодавства про майнові правопорушення щодо майна власників, а також про адміністративну відповідальність за хибний виклик спеціальних служб, а також про кримінальну відповідальність за ненадання допомоги.

Кваліфікаційні вимоги: повна або базова загальна середня освіта, професійно-технічна освіта, первинна професійна підготовка або перепідготовка у навчальному закладі чи на виробництві, без вимог до стажу роботи.

Кваліфікаційна характеристика затверджена 11 жовтня 2001 року Головним управлінням Державної служби охорони при МВС України за погодженням з Міністерством праці та соціальної політики України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 529 затверджено Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд прибудинкових територій.

Цей Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Додатком до Порядку визначено Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п. 25 зазначеного Порядку вартість інших послуг (утримання служб консьєржів, вбудованих паркінгів, установлення і утримання замково-переговорних пристроїв тощо) сплачується понад розмір плати за послуги на підставі договорів, укладених між власниками житлових будинків (гуртожитків), власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку), власниками нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) та відповідними надавачами послуг. Зазначеними договорами визначаються завдання та обов'язки, права, відповідальність сторін, умови роботи та розмір і спосіб оплати тощо.

Порядок укладення трудових договорів регламентовано законодавством про працю.

Лист від 31.07.2009 р. N 12/20-8-1161

 

інформація з Document.ua

 

 

Попереднє роз'яснення: «Щодо реалізації законодавства у сфері житлово-комунального господарства »

 

Наступне роз'яснення: «Щодо дій органів місцевої влади »